コラム
空き家相続登記を自分でやる方法と依頼の判断基準新着!!
空き家相続登記の基本と義務化の背景 相続した実家や土地がそのまま放置され、いわゆる空き家問題として社会的な関心を集めています。これまで任意とされていた不動産の相続登記ですが、法改正により状況は大きく変化しました。このセク […]
【保存版】特定空家指定の流れと通知から対処まで
特定空家とは？基礎知識と法改正の背景 空き家を所有している方にとって、「特定空家」という言葉は聞き慣れないかもしれませんが、放置し続けると非常に深刻な問題を引き起こす可能性があります。このセクションでは、特定空家とは具体 […]
安い土地には理由がある。不動産屋が家族には勧めない土地7選
相場より極端に安い土地を見つけて、お得かもしれないと心躍らせた経験はありませんか。ここでは、安い土地に隠された罠と、本当に購入すべき土地の見極め方を解説いたします。 土地探しをしていると、同じ地域で同じくらいの広さである […]
月々の返済が軽くなる？「残価設定型住宅ローン」をプロ目線で分かりやすく解説
毎月の住居費を抑える選択肢として注目される残価設定型住宅ローン。仕組みや注意点、最新の税制動向まで分かりやすく解説します。 住宅価格の上昇に伴い、新たな資金計画の選択肢として残価設定型住宅ローンが注目を集めています。将来 […]
空き家現状渡しで請求される費用と節約テク
空き家を「現状渡し」で売却・処分する基本知識 相続などで引き継いだものの、使い道に困って放置されてしまいがちな空き家。その処分方法として注目されているのが「現状渡し」による売却です。現状渡しとは、建物内にある家具や家財道 […]
空き家の相続登記、義務化で今すぐやるべき5つの手順
空き家相続登記の義務化が始まった背景と法改正の概要 不動産を相続した際に行う相続登記は、これまで任意とされていましたが、法改正により義務化されました。この背景には、所有者が分からない土地や建物が増加し、社会的な問題となっ […]
瑕疵担保責任免除で起きるトラブル事例と対処
瑕疵担保責任免除の基本とトラブルを防ぐための心得 不動産取引において「瑕疵担保責任免除」という言葉を耳にすることがあるかもしれません。これは、購入した物件に後から隠れた欠陥が見つかっても、売主はその責任を負わないという契 […]
毎日ネットを探しても良い土地が見つからない本当の理由
理想のマイホームに向けて土地探しを始めたものの、なかなか良い物件に出会えず悩んでいませんか。ここでは、インターネットの情報だけに頼る土地探しの落とし穴についてお話しします。 マイホームづくりを考え始めると、多くの方がまず […]
